Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Güncel düzenlemelerde konut kullanıcılarına tanınan güvenceler, başta kira artışı başlıklarında öne çıkıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan %25 kira artış sınırı, yerini TÜFE ortalamasına geçti. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir kira politikası oluşturuyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Mülk sahipleri, 2025 itibarıyla yasal artış alanında TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Öte yandan yasal tavanın üstüne çıkan artışlar geçersiz sayılıyor. Sözleşme tarafları, mevcut artış maddesi mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Konut kullanıcıları, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda güçlü bir hukuki zemin altındadır. Tahliye davalarında, malikin geçerli neden gösterme yükümlülüğü zorunludur. Kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası başvurarak korunma hakkını güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Güncel düzenlemelerde kira sözleşmesi yenileme aşaması, tarafların usulüne uygun yazılı taleple gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru işliyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Yeni dönemde yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için yasal artış zemini sunuyor.