Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında kiracılara sağlanan haklar, en çok kira artışı başlıklarında öne çıkıyor. Son düzenlemeyle sona eren 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE ortalamasına bıraktı. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha net bir kira politikası oluşturuyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, 2025 itibarıyla kira belirleme konusunda TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Öte yandan belirlenen oranın üstüne çıkan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, mevcut artış maddesi yasal sınırı aşmıyorsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine karşı güncellenmiş bir yasal güvence içindedir. Tahliye davalarında, mülk sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu zorunludur. Taraflardan kiracı, gerekirse kira tespit davası başvurarak hak kaybını güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme süreci, kiracı ve ev sahibinin zamanında bildirim yapmasıyla gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Yeni dönemde yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi getiriyor.